Sistema para imobiliárias
Quando o lead entra, a imobiliária já sabe de quem ele é.
O lead chega pelo site, pelos portais, pelo anúncio e pelo WhatsApp, a qualquer hora. Na ImoFlow, o agente responde na hora, a roleta entrega para o corretor da vez e o dono acompanha o funil inteiro, sem o lead ficar parado entre uma pessoa e outra.
Demonstração de 30 minutos, com o nosso time.
Imobiliária sob controle é saber, na segunda-feira, o que ficou parado no fim de semana.
Vídeo mostrando a ImoFlow em uso: o lead sai do portal, aparece na lista de atendimentos e abre com o interesse registrado.
Atendimento e distribuição
O lead fica visível para todos e é responsabilidade de ninguém.
Cai no grupo ou no número compartilhado, e cada corretor espera o outro se posicionar. O corretor está em visita, o diretor está em reunião, o lead chegou domingo à noite, e quem responde primeiro leva o comprador inteiro e as visitas seguintes dele. O dono vira o meio de campo, e não sabe qual parte das mensagens ficou sem resposta.
Na ImoFlow, cada lead tem dono desde o primeiro minuto:
- O agente de IA responde na hora, no WhatsApp oficial, a qualquer hora, e filtra quem tem perfil
- A roleta distribui pelas regras do gestor: finalidade, origem, equipe, horário de trabalho e método de rodízio
- Aceite do corretor: quem não responde perde a vez, e o lead passa para o próximo
- O corretor recebe o aviso no próprio WhatsApp, com os dados do contato e o interesse já na mensagem
O lead de sábado à noite tem dono no sábado à noite.
Conhecer o agente de IAEntrada de leads
Todo canal cai no mesmo funil, com a origem registrada.
O lead do site no seu domínio, dos portais, do formulário de anúncio no Facebook e no Instagram, do Google Ads e do WhatsApp entra no mesmo funil, já com a origem marcada e já distribuído ao corretor certo. Nenhum lead se perde em caixa de e-mail ou em planilha.
- 7+ portais conectados, entre eles ZAP, Viva Real, OLX, Imovelweb, Chaves na Mão e Mercado Livre: cadastra uma vez no CRM e anuncia em todos
- Meta Lead Ads e Google Ads: o lead preenche o anúncio e cai no CRM com as respostas e a campanha de origem
- Site no seu domínio, com a sua marca, alimentado pela carteira do CRM
- Vários funis: um para venda, outro para locação, outro para cada lançamento ou campanha, cada um com as suas etapas
- Origem de cada lead registrada: você sabe qual canal traz negócio fechado, e não só atendimento
Saber o que entra é o começo. Saber o que fecha, por canal, é o que orienta o seu investimento.
Controle da operação
Você sabe onde a operação está perdendo venda e manda a ImoFlow agir.
Todo contato, mudança de etapa, nota e alteração fica registrado no atendimento, e qualquer pessoa da equipe assume o cliente sabendo o que já foi conversado. O painel e os relatórios mostram o desempenho comercial, a produtividade da equipe e o consumo dos canais.
- O corretor vê os atendimentos dele; o gestor vê os da equipe; o administrador vê tudo
- Equipes com liderança, para o gestor acompanhar a carteira e o desempenho dos liderados
- Agenda do time, sincronizada com o Google Agenda, com link do Meet nas reuniões
- Seis perfis de acesso prontos e permissões por módulo e por ação
E você comanda a imobiliária pela IA que já usa, o ChatGPT, o Gemini ou o Claude: pergunta onde está perdendo venda e pede para a ImoFlow agir, sempre com o seu ok antes.
A decisão não precisa esperar alguém abrir a tela e cruzar os dados.
Imóveis
A carteira atualizada em todo lugar ao mesmo tempo.
O corretor descreve o imóvel num áudio ou numa mensagem, e o assistente de IA preenche o cadastro e devolve para conferência. Condomínios e lançamentos têm dados compartilhados entre todas as unidades, sem repetir foto e característica imóvel a imóvel. O que você cadastra ou atualiza na ImoFlow aparece no seu site e nos portais.
- Cadastro por áudio ou texto, pela plataforma ou pelo WhatsApp
- Empreendimentos e condomínios com várias unidades
- Radar: o imóvel novo já mostra para quais clientes da base ele combina, com o percentual de compatibilidade, e o contato mostra os imóveis que combinam com ele
- Seleção de imóveis enviada ao cliente por link
- Controle de chaves: quais estão na imobiliária, com quem e desde quando
O imóvel que entra hoje já sabe para quem oferecer.
Follow-up
O lead que esfriou volta para a conversa.
Retomar contato hoje depende da disciplina de cada corretor, e disciplina não escala. Na ImoFlow, você configura o follow-up por etapa do funil: quando mandar a primeira mensagem, de quanto em quanto tempo insistir e quantas vezes tentar. Quem responde é assumido pelo agente de IA, que requalifica o interesse. E quando um imóvel novo entra, o radar mostra a lista de quem procurava algo parecido.
- Follow-up automático por etapa do funil
- Campanhas de WhatsApp para uma base segmentada, com quem responde entrando direto no atendimento
- Reativação por relevância (imóvel novo para quem procurava algo parecido), e não só por lembrete
A base que você já pagou para formar volta a produzir.
Proposta, crédito e contrato
A venda ganha não pode esfriar esperando o crédito.
Para quem vende financiado, como Minha Casa Minha Vida e lançamento, o cliente esfria entre a visita e a aprovação. Na ImoFlow, os dados do comprador vão estruturados para o correspondente bancário, que acessa o sistema e atualiza o status ali mesmo, e o responsável é avisado na hora. Você acompanha o que está em análise, aprovado, condicionado e parado.
Depois da análise: proposta, contrato gerado por modelo e assinatura eletrônica com validade jurídica, com acompanhamento de quem assinou e de quem falta.
- Análise de crédito com o correspondente dentro do sistema
- Proposta com o histórico da negociação
- Contrato por modelo da imobiliária, já preenchido
- Assinatura eletrônica no mesmo lugar
Locação
A carteira de aluguel cresce sem o administrativo crescer junto.
A partir de uns 10 contratos, cobrar, conferir, repassar, emitir a nota e montar a DIMOB vira peso mensal. A Gestão de Locação assume esse ciclo dentro do mesmo sistema do CRM, com a vistoria digital incluída.
Conhecer a Gestão de LocaçãoO time inteiro
Cada um enxerga o que precisa para fazer o seu trabalho.
O dono
Acompanha o funil, a equipe e o consumo dos canais, e comanda a operação pela IA que já usa.
O gestor
Vê as conversas e a agenda da equipe, ajusta a roleta e o follow-up, e acompanha a carteira dos liderados.
O corretor
Recebe o lead no próprio WhatsApp, com o contato e o interesse já na mensagem. Cadastra imóvel por áudio. Usa a plataforma no celular, instalada como um aplicativo, com a plataforma inteira, sem depender de loja.
O administrativo
Cuida da locação e do contrato: cobrança, repasse, nota fiscal, DIMOB e assinatura, no mesmo sistema.
Traga um corretor para a demonstração. Sistema bom é aquele em que quem opera diz: isso aí eu uso.
Como começar
Já tem sistema? Ou opera no WhatsApp e na planilha?
Já tem sistema. A migração é feita pelo nosso time: a gente confere como seus dados estavam organizados no sistema antigo e valida a busca do site antes de virar a chave. Para você, nenhum trabalho. Opera no WhatsApp e no caderno. Você começa pela sua carteira e pelo número que já usa, e o lead que hoje se perde entre as mensagens passa a ter dono e etapa.
Demonstração
30 minutos com o nosso time. Você acompanha o caminho inteiro de um lead e sai sabendo o que muda na sua operação.
Proposta do tamanho da sua operação
A combinação de plano e módulos que faz sentido para o seu volume de leads e a sua equipe.
Migração ou começo do zero
O nosso time migra os seus dados, ou você começa pela sua carteira.
Planos
O CRM completo em todo plano. Ligue o que você usa.
Dois planos servem à imobiliária:
- Profissional, a partir de R$ 339,90 por mês: 5 usuários e 400 imóveis, para a imobiliária em crescimento que precisa de processo e escala
- Elite, a partir de R$ 499,90 por mês: 10 usuários e 700 imóveis, para a imobiliária estruturada que quer automação e alta performance
Gestão de Locação (com vistoria) e Agente de IA são módulos que você liga em qualquer plano, escolhendo a quantidade. Os preços de cada um estão na página de planos.
Ver os planosValores mensais em reais. Outros ciclos de pagamento têm desconto, na página de planos.
Profissional
R$ 339,90
por mês
5 usuários · 400 imóveis
Elite
R$ 499,90
por mês
10 usuários · 700 imóveis
Quem já opera na ImoFlow conta o que mudou.
5,0 · Avaliações no GoogleO agente de IA qualifica os leads automaticamente. Consigo focar 100% nos clientes mais quentes, sem perder tempo com contatos frios.
5,0
no Google
Recebo leads de campanha instantaneamente no WhatsApp. O funil é prático e tenho visão total do pipeline. Isso me ajudou a vender muito mais.
Estamos amando o ImoFlow. Incrivelmente fácil de usar e transformou nossa organização, das atividades à divulgação dos imóveis.
24h
o agente atende, inclusive no fim de semana
Toda semana tem novidade. A evolução constante da plataforma mostra que a ImoFlow realmente ouve os clientes e melhora de verdade.
O ImoFlow facilitou demais minha divulgação. Compartilho imóveis direto do sistema pro Facebook e Instagram, tudo integrado, sem copiar e colar nada.
Trabalhava com 20 agendas e não tinha tempo pra nada. Com o CRM organizei melhor o meu tempo e me proporcionou qualidade no trabalho sem perder nem um detalhe.
7+
portais conectados
Excelente sistema, e ainda melhor o suporte. Sempre muito solícitos e prontos para resolver e até mesmo implementar novas funcionalidades.
Depois de 20 anos atuando no mercado imobiliário brasileiro e internacional, podemos dizer que o sistema realmente trouxe inovação e evolução para a nossa operação.
3 IAs
para comandar a ImoFlow: ChatGPT, Gemini e Claude
Por meio do site, consegui aumentar a visibilidade dos meus imóveis, alcançar mais pessoas e conquistar novos clientes.
A equipe é muito atenciosa, prestativa e, principalmente, muito rápida quando precisamos de suporte.
Estamos muito contentes com o sistema e com o atendimento da empresa.
Muito boa! Pessoal super prestativo quando solicitado!
Um sistema que evolui com quem usa.
// Fonte: avaliações públicas no Google · agente 24h · portais conectados · IAs testadas pelo time
Perguntas frequentes
Para imobiliárias com equipe de corretores, de poucas pessoas até estruturas maiores. Serve para quem já usa outro sistema e quer trocar e para quem ainda trabalha no WhatsApp e na planilha. O sinal mais claro: você investe em anúncio e não sabe dizer o que acontece com o lead depois que ele chega.
Você passa a ter o atendimento imediato do agente, a distribuição com aceite do corretor, o follow-up por etapa, o site no seu domínio ligado à carteira e a análise de crédito com o correspondente dentro do sistema, tudo na mesma base. A migração é feita pelo nosso time.
Entram, já com a origem marcada. Os leads dos portais onde os seus imóveis estão publicados, do site, do Meta Ads e do Google Ads, e de quem chama no WhatsApp, caem no mesmo funil e são distribuídos pela roleta.
Ela capta e organiza, mas não cria demanda sozinha. Quem traz o interessado é o seu anúncio e a sua carteira. O trabalho da ImoFlow é não deixar nenhum lead sem resposta e sem dono.
Não. O corretor vê só os atendimentos dele; o gestor vê os da equipe dele; o administrador vê tudo. As permissões são definidas por perfil, módulo e ação.
Sim. Você cria quantos funis precisar, cada um com as suas etapas, por exemplo um para venda, outro para locação e outro para cada lançamento.
Os preços são abertos e estão na página de planos. O CRM completo vem em todo plano, e a Gestão de Locação e o Agente de IA são módulos que você liga e dimensiona. Na demonstração, a gente monta a combinação que faz sentido para o tamanho da sua operação.
Demonstração
Veja o caminho inteiro de um lead na operação da sua imobiliária.
Em 30 minutos, a gente mostra do primeiro "oi" no WhatsApp até o contrato assinado, e você sai sabendo o que muda na sua operação. Traga um corretor.
Agende sua demonstração
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- 30 minutos com o nosso time
- O caminho inteiro de um lead
- O que muda na sua operação
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